Sustainability services

Nachhaltigkeit im Bau- und Immobiliensektor ! Ein Schlüssel zu einer besseren Zukunft !

Unsere Zielgruppen

Wir beraten und begleiten alle Projektbeteiligten, um wirtschaftliche, zukunftsfähige und lebenswerte Gebäude zu entwickeln ... Investoren, Bauherren, Projektentwickler, Architekten und Planer, sowie ausführende Unternehmen

Unsere Erfahrung

Unsere Erfahrungen bezüglich der unterschiedlichen Anforderungen, Wünsche und Ziele aller Stakeholder, basieren auf der jahrelangen Zusammenarbeit mit Entscheidungsträgern der Bau- und Immobilienbranche ...
von Investoren über Projektentwickler bis hin zu Architekten, Planern und ausführenden Firmen!
Unsere Expertise gründet auf der kontinuierliche Auseinandersetzung mit Technologietrends, Veränderungen am Markt und den neuen Herausforderungen im Bereich Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Dadurch konnten sich ein breites Know-how und vor allem Lösungskompetenz im Bereich komplexer, moderner und nachhaltiger Gebäudehüllen entwickeln!

Unsere USP

Als unabhängiger, verlässlicher und flexibler Partner ist es unsere Aufgabe, Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen und den Erfolg Ihrer Projekte sicherzustellen!

Unsere Leistungen

  • Unabhängiges Consulting mit dem Schwerpunk Gebäudehülle
  • Projektsteuerung und Qualitäts-Management für komplexe Projekte
  • Unterstützung der „Tech Due Dilligence“ in Bewertungsprozessen
  • Nachhaltigkeitsconsulting
  • ESG und Taxonomie Consulting

Consulting

Beratung für Entscheidungsträger der Immobilienwirtschaft, von der Idee bis zur Übergabe und darüber hinaus!

Speziell in den Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) und vor allem 2 (Vorplanung) kann es bei komplexen Projekten entscheidend zur Wirtschaftlichkeit eines Projekts beitragen, bereits eine genauere Analyse der Gebäudehülle durchzuführen um wirtschaftliche, markttaugliche, nutzerfreundliche und nachhaltige Anforderungen für Architekten und Planer vorzugeben.

  • Gebäudehüllenkonzepte: Varianten und Kostenanalyse in den entscheidenden Anfangsphasen
  • Plausibilitätsprüfung: Überprüfung von Budget und Kostenermittlungen
  • Nachhaltigkeitsberatung: Unterstützung bei der Definition und dem Abgleich von Anforderungen für Prozesse und Projekte
  • Potential- und Machbarkeitsanalyse:  Untersuchung klimafreundliche und effizienter Gebäudehüllen bei Neubauprojekten und Sanierungsprojekten (inkl. Photovoltaik, Fassadenbegrünung, dezentrale Haustechnik, Sonnenschutz, Automatisierung und Steuerung)
  • Analyse und Übersetzung vorhandener Befundungen bzw. Gutachten, sowie Ableitung der möglichen Maßnahmen

Projektsteuerung und Qualitätsmanagement

Die Gebäudehülle ist die Haut und der Schutzschirm eines Gebäudes für den gesamten Lebenszyklus. Die Qualität der Umsetzung ist entscheidend für das Zusammenspiel und die Zufriedenheit von Eigentümer, Betreiber und Nutzer, sowie zur Gewährleistung aller Gebäudefunktion, aber laufende Kosten für Austausch, Reparaturen und Wartung gering gehalten werden können!

  • Projektsteuerung: Zeit-, Kosten, und Qualitätskontrolle, Risikomanagement und Moderation bei komplexen Gebäudehüllen
  • Begleitende Kontrolle:  Unabhängiges Kontrollorgan, das nur dem Bauherrn verpflichtet ist, als Partner für alle wirtschaftlichen, technischen und organisatorischen Projektagenden
  • Bauherrenunterstützung in allen Projektphasen
  • kontinuierliche Termin- und Kostenkontrolle sowie Dokumentation der Abweichungen
  • Check der Projektunterlagen auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Plausibilität
  • Check, ob erforderlichen Genehmigungsverfahren durchgeführt werden
  • Plausibilitätsprüfung von Verträgen
  • Kontrolle der Ausschreibungen und der Vergaben (Bieterauswahl, Qualität, Leistungsfähigkeit)
  • Mitwirkung bei den Übernahmen des Bauwerks
  • Aktive Teilnahme an Bau- und Projektbesprechungen

Technische Due Dilligence

Bei Immobilientransaktionen ist die frühzeitige Identifizierung und Bewertung von Risiken entscheidend. Die Gebäudehülle spielt hierbei eine zentrale Rolle, da sie maßgeblich die Nutzerzufriedenheit sowie die wirtschaftlichen und ökologischen Auswirkungen beeinflusst. Dies wirkt sich langfristig auf die Marktfähigkeit der Immobilie aus. Wir unterstützen den „Due Dilligence Prozess“ gezielt durch unseren Fokus auf die Gebäudehülle. Es ist wichtig, deren Qualität sorgfältig zu prüfen

  • Bestandsanalyse: Detaillierte Untersuchung und Bewertung komplexer Gebäudehüllen.
  • Schadenserfassung: Dokumentation und Bewertung notwendiger Reparaturen.
  • Sanierungskonzepte: Entwicklung und Kostenbewertung von Sanierungslösungen.
  • Stranded Asset Analyse: Bewertung der wirtschaftlichen und technischen Risiken durch klimabezogene Veränderungen, im Kontext von Nachhaltigkeits- und Klimaschutzzielen.

Nachhaltigkeit und Zertifizierung

Nachhaltige Immobilien und Gebäudezertifizierungen bieten zahlreiche Vorteile, darunter Zukunftssicherheit, Werterhalt, hohe Nutzerzufriedenheit sowie Energie-, Ressourcen- und Kosteneffizienz. Diese Faktoren gewährleisten Investoren und Eigentümern langfristige Sicherheit. Wir begleiten Sie auf dem Weg zur ganzheitlichen Immobilie.

  • Beratung und Moderation: Unterstützung für Entscheidungsträger und Projektteams bei nachhaltigen Projektentwicklungen.
  • Zertifizierungsbegleitung: Beratung und Betreuung bei Gebäude- und Quartierszertifizierungen gemäß den DGNB-Kriterien mit dem ganzheitlichen Zugang für Neubau, Sanierung und Gebäude im Betrieb
  • Nachhaltigkeitscheck: Analyse von Immobilien, Quartieren oder Portfolios auf Zertifizierbarkeit nach DGNB-Kriterien.
  • Stranded Asset Analyse: Bewertung der Zertifizierbarkeit, Kreislauffähigkeit und Klimaschutzausrichtung.

ESG und EU-Taxonomie

ESG-Kriterien und die EU-Taxonomie zielen darauf ab, den Bau- und Immobiliensektor in Richtung Nachhaltigkeit und langfristige Wertschöpfung zu lenken. Dies kann positive Auswirkungen auf die Umwelt, die Gesellschaft und die wirtschaftliche Stabilität haben.

  • Taxonomie Check – Konformitätsprüfungen für Immobilien und Portfolios gemäß EU-Taxonomie-Verordnung
  • Potentialanalyse: Überprüfung auf Synergien in Kombination mit einer Gebäude- oder Quartierszertifizierung
  • Innovationsberatung: Identifikation innovative Lösungen (Technologien und Produkt

  • Schulung und Sensibilisierung: Workshops und Brainstormings, um das Verständnis für Nachhaltigkeit zu stärken.